阿摩線上測驗
16 甲有一宗土地，以新臺幣（下同）1000 萬元出賣於乙，甲乙二人於訂立買賣契約時，雙方約定甲
保留砍伐土地上樹木之權利。嗣後，甲將土地所有權移轉登記給乙，而乙依約定交付甲 1000 萬 元。不久，乙將該土地出賣給丙，並移轉所有權給丙。該土地上之樹木歸屬於何人？
(A)甲
(B)乙
(C)丙
(D)甲與丙共有
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統計： A(175), B(23), C(746), D(28), E(0) #2455586
統計： A(175), B(23), C(746), D(28), E(0) #2455586
詳解 (共 4 筆)
鄭豐
#6187055
（最高法院29年渝上字第1678號民事判例要旨）...未與土地分離之樹木，依民法第六十六條第二項之規定，為土地之構成部分，與同條第一項所稱之定著物為獨立之不動產者不同。故土地所有人保留未與土地分離之樹木，而將土地所有權讓與他人時，僅對於受讓人有砍伐樹木之權利，不得對於更自受讓人受讓所有權之第三人，主張其有獨立之樹木所有權。
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