23.有關民法抵押權，下列敘述何者錯誤？
(A)除契約另有約定外，抵押權所擔保者不包含遲延利息
(B)抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利
(C)抵押權不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保
(D)除法律另有規定外，抵押物賣得價金按抵押權成立之次序分配之

答案：登入後查看
統計： A(537), B(34), C(122), D(44), E(0) #2820871

詳解 (共 4 筆)

#5526847
民法861抵押權所擔保者，為債權、利息、...
(共 47 字，隱藏中）
前往觀看
14
0
#6104956
有關民法抵押權，下列敘述何者錯誤？
(A) 除契約另有約定外，抵押權所擔保者不包含遲延利息❌

依據《民法》第861條規定，抵押權的擔保範圍除主債權外，通常包括：

  • 遲延利息
  • 違約金
  • 實現抵押權的必要費用
    換句話說，即使契約沒有特別約定，遲延利息仍受抵押權擔保，因此 (A) 是錯誤的。
67beb992407d9.jpg
(B) 抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利✔️
依據《民法》第865條，抵押權的效力擴及於從物與從權利，這是法律的明文規定。
ㅤㅤ
(C) 抵押權不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保✔️
《民法》第866條，抵押權不得與債權分離而單獨讓與，也不能為其他債權提供擔保。
ㅤㅤ
(D) 除法律另有規定外，抵押物賣得價金按抵押權成立之次序分配之✔️
依《民法》第878條，抵押權的清償順序依成立時間，先成立的抵押權優先受償。
4
0
#5996502
  • 第 861 條 抵押權所擔保者為原債權、利息、遲延利息、違約金及實行抵押權之費用。 但契約另有約定者，不在此限。 得優先受償之利息、遲延利息、一年或不及一年定期給付之違約金債權，以於抵押權人實行抵押權聲請強制執行前五年內發生及於強制執行程序中發生者為限。
1
0
#6012718
抵押權之效力，及於抵押物之從物與從權利。
第三人於抵押權設定前，就從物取得之權利，不受前項規定之影響。
以建築物為抵押者，其附加於該建築物而不具獨立性之部分，亦為抵押權效力所及。但其附加部分為獨立之物，如係於抵押權設定後附加者，準用第八百七十七條之規定。
抵押權不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保。
抵押物賣得之價金，除法律另有規定外，按各抵押權成立之次序分配之。其次序相同者，依債權額比例分配之。
0
0

私人筆記 (共 2 筆)

私人筆記#4386564
未解鎖
第 861 條  抵押權所擔保者為原債...
(共 127 字，隱藏中）
前往觀看
1
0
私人筆記#7777057
未解鎖
第 23 題（A）錯誤 考點：抵押權擔...
(共 61 字，隱藏中）
前往觀看
1
0