試題詳解

239. 甲向乙承租 A 屋，但因公寓的管線過於老舊，無法承載過多電器而一再跳電， 甲為了租屋安全希望乙能改善線路問題，但乙表示費用太高不願處理。請問下 列敘述何者正確？
(A) 甲可依民法規定，因安全健康理由，要求乙更換線路，若不更換則有權終 止租約。
(B) 甲依租賃住宅市場發展及管理條例規定要求乙修繕，若不修繕則可自行雇 工修繕，再由租金扣抵。
(C) 甲可以安全健康為由，無須經乙的同意，直接修繕並從租金中扣除即可
(D) 線路老舊一再跳電，房客已知是線路老舊問題，為居住安全房客應有警覺 減少同時用耗電量大電器產品。