24、（）有關自用住宅的節稅規劃，下列敘述何者正確？ (A) 出售自用住宅用地時，可適用10%土地增值稅率，無次數限制 (B) 綜合所得稅並無重購自用住宅退抵稅優惠之相關規定 (C) 重購自用住宅時，土地增值稅之退稅以新購土地地價總額高於出售土地之稅後地價為條件 (D) 自用住宅用地出售前若有出租行為時，仍得適用土地增值稅優惠稅率。