試題詳解

250. 房東甲賣屋後，新屋主乙接手後告知現有承租戶丙，舊有租約已不適用，要重 新簽定新約，若不簽約，丙將無權在此居住，請問下列敍述何者正確？
(A) 依民法規定房屋轉讓，原有房客雖有居住權利，但租約仍應重新簽定。
(B) 乙已成為新屋主，可自行決定是否要重新簽定租約。
(C) 依民法規定，房屋經轉讓他人，原有契約對房客仍然有效。
(D) 依土地法規定，房屋經轉讓他人，原有契約對房客仍然有效。