27.小張是一名租賃住宅管理人員，負責協助房東與房客簽訂租賃契約。在處理租賃糾紛時，小張發現房東希望透過合約中的某些條款來規避法律責任，而房客則因缺乏法律知識未察覺其中問題。此時，小張應如何處理，才能符合《租賃住宅服務業倫理規範》的要求？ (A) 直接順從房東的要求，因為房東是主要委託人 (B) 主動協助房客修改不合理條款，完全站在房客立場處理 (C) 公正處理，確保租賃雙方的權益，並提供專業建議 (D) 讓房東與房客自行協商，不介入糾紛