28 勘估土地時蒐集到一個半年前正常情況下之土地交易案例，以每平方公尺 30 萬元成交，其與價格日期相 比跌了 2%，區域條件較勘估標的優 5%、個別條件較勘估標的優 10%，其試算價格為何？
(A)25.137萬元/ m2
(B)26.163萬元/ m2
(C)35.343萬元/ m2
(D)45.305萬元/ m2
(E)一律給分

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統計： A(86), B(322), C(127), D(24), E(2301) #1711934

詳解 (共 10 筆)

#5966902

比較標的價格為 30 萬/m2
勘估標的試算價格(勘估標的/比較標的)
=30萬×(100/98)×(100/105)×(100/110)
 =26.5萬/m2
答案沒有26.5萬，故全部給分。

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#2952778
試算價格=比較標的(30萬)*(100/...
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#2832625
價格日期跌2%，區域條件差5%，個別條件...
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#5048598
28 勘估土地時蒐集到一個半年前正常情況...
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#4238922
勘估標的價格=30萬(比較標的價格)x1...
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#5926138
       勘估標的/比較標的30 *...
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#3040253
考選部已經公告 28題一律給分所以，建議...
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#3042456
原本答案為A,修改為E
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#6225602

試算價格 = 勘估標的 ÷ 比較標的(比率)

30萬 ÷ 98% ÷ 105% ÷ 110% = 26.5萬 / 平方公尺
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#3628175

請問為何一律給分，我是算答案為26.5萬

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