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試題詳解

試卷:106年 - 106-2 專技高考_不動產經紀人:不動產估價概要#66592 | 科目:不動產估價概要

試卷資訊

試卷名稱:106年 - 106-2 專技高考_不動產經紀人:不動產估價概要#66592

年份:106年

科目:不動產估價概要

29 某一不動產每年營業淨收益 60 萬元,貸款成數 80%,貸款利率 5%,貸款年數 20 年,債權保障比率 1.5, 若以這些條件計算下之不動產價格應為:
(A)404萬元
(B)631萬元
(C)909萬元
(D)1,420 萬元
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