試題詳解

29 甲、乙、丙、丁共有市價新臺幣（下同）300 萬元之 A 地，應有部分均等，約定 A 地由丙管理。嗣 後，丙對甲、乙、丁表示變為以行使地上權之意思而占有，復和平、公然、繼續占有 A 地達 20 年。 之後，甲因需錢孔急，各向乙、丁借款 50 萬元，甲並就其應有部分設定同額之第一次序普通抵押權 （下同）於乙、第二次序抵押權於丁。乙死亡時，甲為乙之唯一繼承人。下列敘述，何者正確？
(A)乙之抵押權因混同而消滅，丁則遞升為第一次序抵押權人
(B)丙得請求登記為 A 地之地上權人
(C)甲得僅以其應有部分已達半數為由，主張 A 地由其管理
(D)甲應按其對於乙所負債務數額，由甲之應繼分內扣還