32 甲為 A 地所有人，乙為 B 地所有人，並登記於土地登記簿，A 地與 B 地相鄰。甲於 A 地上建築 C 屋， 因測量有誤，致 C 屋有部分位於 B 地之上。下列敘述，何者正確？
(A)若乙於 C 屋建築時明知該屋越界，則乙於 C 屋建成 1 年後，請求甲拆除 C 屋越界建築之部分，有 理由
(B)若乙知甲越界建築時即向甲提出異議，則法院不得斟酌公共利益與當事人利益，命甲免為全部或一 部之移除
(C)若乙於 C 屋建成之時，方知甲越界建築且即時提出異議，則乙得請求甲拆除越界建築
(D)若甲故意越界建築，乙於 C 屋建築時明知此事，但並未即向甲提出異議，則乙請求甲拆除 C 屋越 界建築之部分，無理由

此題涉及民法的哪編：
本題涉及「越界建築」的法律效果，屬於民法物權編中關於「所有權」相鄰關係的特別規定，主要規範於民法第 796 條及第 796-1 條。

正確答案為 (C) 若乙於 C 屋建成之時，方知甲越界建築且即時提出異議，則乙得請求甲拆除越界建築。

理由說明：

本題的法律依據是民法第 796 條，該條文旨在調和土地所有權人（乙）的權益與建築物（C屋）的社會經濟價值。其核心精神是，如果土地所有權人（乙）在鄰人（甲）建築當時就知道對方越界，卻怠於立即提出異議，那麼事後就不能請求拆除，只能請求價金補償。

現在我們來分析各個選項：

• (C) 正確：

  • 民法第 796 條限制乙請求拆除權利的前提是「知其越界而不即提出異議」。這個「知」是指在建築過程中就知道。

  • 本選項的設定是，乙在「C 屋建成之時」才發現越界，也就是說，在建築過程中乙並不知情，自然無法提出異議。

  • 既然乙不知情，就不符合民法第 796 條限制其權利的前提要件。因此，乙仍然保有其基於所有權（民法§767）而生的妨害除去請求權，可以請求甲拆除越界建築。此敘述是正確的。

• (A) 錯誤：

  • 依據民法第 796 條，若乙於 C 屋建築時明知越界，卻沒有立即提出異議，那麼乙就不得請求甲拆除 C 屋。乙的權利會被限制為只能請求甲以相當價額購買越界土地。本選項稱乙的請求「有理由」，是錯誤的。

• (B) 錯誤：

  • 依據民法第 796-1 條，在前條情形（即乙立即提出異議）以外，法院仍「得斟酌公共利益及當事人利益，免為全部或一部之移去或變更」。

  • 這意味著，即使乙立即提出異議，法院仍然有裁量權，可以考量拆除所造成的社會經濟損失過大等因素，判決甲免於拆除（改以金錢賠償）。本選項稱法院「不得斟酌」，是錯誤的。

• (D) 錯誤：

  • 民法第 796 條的保護，僅限於越界建築人「非因故意或重大過失」。

  • 本選項設定甲是「故意」越界建築。對於惡意的建築人，法律不予保護。

  • 因此，不論鄰地所有人乙是否立即提出異議，甲都不能主張免於拆除的權利。乙請求甲拆除 C 屋越界建築之部分，是「有理由」的。本選項稱其「無理由」，是錯誤的。