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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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105年 - 第2次_第二節#60657
> 試題詳解
4. 下列何者為抵押權型 REITs 之投資風險?
(A)信用風險
(B)利率風險
(C)再投資風險
(D)以上皆是
答案:
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統計:
A(1), B(2), C(2), D(223), E(0) #1549403
私人筆記 (共 1 筆)
wilson8945061
2024/12/17
私人筆記#6583366
未解鎖
抵押權型REITs(Mortgage...
(共 343 字,隱藏中)
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1. 下列何者不是住宅權益貸款的優點? (A)部分利息費用可扺稅 (B)利率較信用卡循環利息高 (C)貸款期間通常較短 (D)可將債務合併,使創始機構利息及服務收入增加
#1549400
2. 下列何者為國內都市更新投資信託之屬性: (A)開放型 (B)權益型 (C)以上皆是 (D)以上皆非
#1549401
3. 下列何者非權益型 REITs 之投資風險? (A)地理區為多樣化的風險 (B)空屋率的風險 (C)提前清償的風險 (D)財務槓桿的風險
#1549402
5. 僅辦理不動產投資信託業務之信託公司,其最低實收資本額目前規定為新台幣幾億元? (A)三億元 (B)五億元 (C)十億元 (D)十五億元
#1549404
6. 投資不動產投資信託憑證的投資人最應注意: (A)其所持有之不動產的收租能力 (B)其所持有之不動產的漲價能力 (C)其所持有之不動產是否有融資 (D)其所持有是不動產或不動產相關權利
#1549405
7. 不動產投資信託之土地地價稅,應由誰為納稅義務人? (A)受託機構 (B)管理機構 (C)投資人 (D)創始機構
#1549406
8. 關於不動產投資信託之不動產管理機構之敘述,何者正確? (A)不得為受託機構或其子公司 (B)不得為創始機構或其子公司 (C)需為受託機構或其子公司 (D)沒有特別規範
#1549407
9. 加權平均壽命(Weighted Average Life)可用於評估: (A)CMO 各組證券的壽命 (B)車貸轉付證券壽命 (C)房貸轉付證券壽命 (D)以上皆可
#1549408
10. 不動產資產信託受益證券之公開說明書應揭露下列何者之概況? (A)委託人 (B)專業估價者 (C)受託機構 (D)以上皆是
#1549409
11. 不動產證券化案件的投資說明書,其封面一定會有下列哪一個機構的章? (A)不動產業主 (B)不動產管理機構 (C)受託機構 (D)以上皆是
#1549410
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