47.甲公司與乙受託機構簽訂不動產資產信託契約，將其不動產辦理證券化。若依該不動產資產信託契約之約定，信託土地於信託終止後毋須返還甲公司，甲公司於信託行為成立，並移轉土地所有權給以受託機構時，關於稅捐課徵之敘述，何者正確？ (A)應課徵契稅 (B)應課徵地價稅 (C)應課徵土地增值稅 (D)應課徵贈與稅