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5.某建築基地所處區域規定的容積率為 300％，建蔽率為 50%，若基地面積為 100 平方公尺，每一層樓要有最大的使用
面積，則最高可蓋幾層樓？
(A)5
(B)6
(C)7
(D)8 。
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統計： A(55), B(713), C(45), D(26), E(0) #2082228
統計： A(55), B(713), C(45), D(26), E(0) #2082228
詳解 (共 4 筆)
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#6209486
要計算這個問題，首先我們需要了解幾個概念：
1. 容積率 (Floor Area Ratio, FAR): 這是指建築物的總樓面面積與基地面積的比率。容積率為 300%，意味著建築物的總樓面面積應該是基地面積的 3 倍。
2. 建蔽率 (Building Coverage Ratio): 這是指建築物的底面積（即每層樓的面積）與基地面積的比率。建蔽率為 50%，意味著每層樓的面積最大可以是基地面積的 50%。
3. 基地面積: 這是建築用地的面積。在這個問題中是 100 平方公尺。
計算步驟
1. 計算最大建築總樓面面積： 容積率為 300%，即總樓面面積 = 基地面積 × 容積率 = 100 × 3 = 300 平方公尺。
2. 計算每層樓的最大面積： 建蔽率為 50%，即每層樓的面積 = 基地面積 × 建蔽率 = 100 × 0.5 = 50 平方公尺。
3. 計算最高可蓋的層數： 總樓面面積 ÷ 每層樓的面積 = 300 ÷ 50 = 6 層。
所以，最高可以蓋 6 層樓。正確答案是 (B) 6。
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