5.根據租賃住宅市場發展及管理條例中規定，當出租人與承租人發生租屋糾紛爭議時，關於調處機制下列敘述何者正確?
(A)調處成立，等同法院確定判決
(B)出租人與承租人申請調處免繳納費用
(C)承租人申請需要手續費
(D)出租人申請需要作業費用

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