50依平均地權條例施行細則規定，土地合倂後，各共有人應有部分價値與其合倂前之土 地價値相等者，免徵土地增値稅，請問所稱「土地價値」之計算，係以下列何者爲準？
(A) 土地合倂前之公告地價
(B) 土地合倂時之市場地價
(C) 土地合倂時之公告土地現値
(D) 土地合倂前之評定價値

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統計： A(20), B(11), C(211), D(6), E(0) #898995

詳解 (共 2 筆)

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土地稅法

第42條

Ⅰ土地交換，應分別向原土地所有權人徵收土地增值稅。
Ⅱ分別共有土地分割後，各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相等者，免徵土地增值稅；其價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。
Ⅲ公同共有土地分割，其土地增值稅之課徵，準用前項規定。
Ⅳ土地合併後，各共有人應有部分價值與其合併前之土地價值相等者，免徵土地增值稅。其價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。
Ⅴ前三項土地價值之計算，以共有土地分割或土地合併時之公告土地現值為準。

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平均地權條例施行細則

第65條

Ⅰ分別共有土地分割後，各人所取得之土地價值與其分割前應有部分價值相等者，免徵土地增值稅；其價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。
Ⅱ公同共有土地分割，其土地增值稅之課徵，準用前項規定。
Ⅲ土地合併後，各共有人應有部分價值與其合併前之土地價值相等者，免徵土地增值稅。其價值減少者，就其減少部分課徵土地增值稅。
Ⅳ前三項土地價值之計算，以共有【土地分割】或【土地合併】時之公告土地現值為準。

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