56.出租人將土地出租予承租人興建房屋，如承租人遲付租金時，出租人於何種情形下得主張終止租賃契約？(A)承租人積欠租金達2期之租額時(B)承租人積欠租金達2期之租額時，並經出租人定一定期限之催告承租人給付租金，而承租人不於期限內繳納者(C)承租人積欠租金達2年之租額時(D)承租人積欠租金達2年之租額時，並經出租人定一定期限之催告承租人給付租金，而承租人不於期限內繳納者