試題詳解

58.原告甲列乙為被告，向管轄法院起訴，其事實主張：A 地為甲所有，乙未經甲之同意，擅自於 A 地上興建 B 屋，並偽造相關文件辦畢房屋保存登記，為此，依民法第 767 條規定，聲明求為判決命乙將 B 屋拆除，並將 A 地返還予甲。試問下列何者正確？
(A)甲於本件訴訟繫屬後，得聲請法院發給已起訴之證明，再持向該管地政機關為訴訟繫屬登記，此項登記之效力相當於假處分效力，故乙不得於訴訟繫屬中將 B 屋移轉予第三人
(B)如受訴法院於審理程序中經調查得知乙於訴訟繫屬後已將 B 屋贈與予丙，並辦畢所有權移轉登記，則乙既已非 B 屋之所有人，甲之本件請求即為給付不能，受訴法院應判決駁回甲之請求
(C)如乙於訴訟繫屬後將 B 屋出售予丁，並辦畢所有權移轉登記，乙仍得繼續遂行本件訴訟，且本案判決效力及於丁
(D)承前項，如受訴法院為甲勝訴之判決，則丁必可提起第三人撤銷訴訟請求救濟