8 依民法規定，關於不動產買賣，下列敘述何者正確？
(A)應作成公證書
(B) 非經登記，不生效力
(C)非經交付買賣之不動產，不生效力
(D) 因當事人就標的物及其價金互相同意而成立

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統計： A(49), B(903), C(44), D(1728), E(0) #1712424

詳解 (共 10 筆)

#5551815

(A)民 166-1 雖然規定，契約以負擔不動產物權之移轉、設定或變更之義務為標的者，應由公證人作成公證書。但目前尚未施行

(B)民 758 不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。所以不動產移轉登記才生效，不是買賣契約登記才生效

(C)買賣是諾成契約，不是要物契約，不需要交付標的物才會生效

(D)民 153 當事人互相表示意思一致者，無論其為明示或默示，契約即為成立。

解答內容引述自蔡志雄律師民法概要完整試題解析

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#4369948

B 題目僅表示買賣，買賣非法定要式

若題目改成買賣移轉所有權，B就對了


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#2545443
這題應該要注意的是買賣二字，並非不動產之...
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#2522047
民166-1：「契約以負擔不動產物權之移...
(共 166 字，隱藏中）
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#2819095
注意是買賣(債權)A)166-1 契約以...
(共 51 字，隱藏中）
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#3727261

可惡 被不動產騙了

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#2533743
依民法345規定：「稱買賣者，謂當事人一...
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#5106407
第 345 條稱買賣者，謂當事人約定一方...
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#4348011

B錯在哪裡QQ

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#3708641

依民法規定，關於不動產買賣，下列敘述何者正確 題目應改成
依民法規定，關於買賣契約，下列敘述何者正確

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