8 有關實施區段徵收之土地，其土地之租稅優惠，下列敘述何者錯誤？
(A)以現金補償其地價者，免徵土地增值稅
(B)區段徵收領回抵價地後第一次移轉，免徵土地增值稅
(C)以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅
(D)自辦理完成之日起地價稅減半徵收 2 年

8 有關實施區段徵收之土地，其土地之租稅優惠，下列敘述何者錯誤？

(A)以現金補償其地價者，免徵土地增值稅 (O)

(B)區段徵收領回抵價地後第一次移轉，免徵土地增值稅(X, 減徵40%)

(C)以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅 (O)

(D)自辦理完成之日起地價稅減半徵收 2 年 (O, 這是地價優惠)

土稅法

第 39 條

被徵收之土地，免徵其土地增值稅。

依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉，準用前項規定

，免徵土地增值稅。但經變更為非公共設施保留地後再移轉時，以該土地

第一次免徵土地增值稅前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲

價總數額，課徵土地增值稅。

依法得徵收之私有土地，土地所有權人自願按公告土地現值之價格售與需

地機關者，準用第一項之規定。

經重劃之土地，於B 重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵百分之四十。

第 39-1 條

區段徵收之土地，以現金補償其地價者，依前條第一項規定，免徵其土地

增值稅。但依平均地權條例第五十四條第三項規定因領回抵價地不足最小

建築單位面積而領取 A 現金補償者亦免徵土地增值稅。

區段徵收之土地依平均地權條例第五十四條第一項、第二項規定以抵價地

補償其地價者，免徵土地增值稅。但領回抵價地後第一次移轉時，應以原

土地所有權人實際領回抵價地之地價為原地價，計算漲價總數額，課徵土

地增值稅，準用前條第三項之規定。

土地稅減免規則

第 17 條

區段徵收或重劃地區內土地，於辦理期間致無法耕作或不能為原來之使用

而無收益者，其地價稅或田賦全免；辦理完成後，D 自完成之日起其地價稅

或田賦減半徵收二年。

區段徵收土地是否享有稅賦減免?
是。
1.區段徵收之私有土地所有權人無論是領取現金補償或是領回抵價地，均免徵土地增值稅。
2.區段徵收之原土地所有權人領回抵價地後第一次移轉時，土地增值稅減徵40%。
3.區段徵收後土地，自辦理完成之日起地價稅減半徵收2年。

資料出處 台北市政府地政局