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114年 - 114 租賃管理人員證照考題_肆、公寓大廈管理相關法規 51-98#138512
> 試題詳解
80.下列何者為公寓大廈行政管理實務,郵件處理作業規範中可代收之郵件?
(A)掛號信件
(B)拆封郵件
(C)兵役通知
(D)信用卡函
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相關試題
51.辦理非都市土地變更編定時,申請人應擬具興辦事業計畫,計畫範圍內有夾雜第一級環境敏感地區之零星土地,下列何種情況不得納入申請範圍?(A)基於整體開發規劃之需要(B)夾雜地同意變更編定為國土保安用地(C)面積已超過基地開發面積之10%。(D)夾雜地維持原使用分區及原使用地類別
#3857563
52.辦理非都市土地變更編定時,申請人應擬具興辦事業計畫,計畫範圍內有夾雜第1級環境敏感地區之零星土地,其面積未超基地開發面積之多少始得納入申請範圍?(A)20%(B)15%(C)10%(D)12%
#3857564
53.公寓大廈社區,若要將共用部分及約定共用部分劃設機車停車位,供住戶之機車停放,其相關管理規範應依何種規範?(A)依區分所有權人會議決議(B)依起造人之買賣契約(C)依起造人之買賣契約及分管契約(D)依管委會決議
#3857565
54.依據內政部之公寓大廈社區規約範本,下列何者事項應經由區分所有權人會議決議為之?(A)公寓大廈之門禁安全維護(B)公寓大廈之重大修繕或改良(C)公寓大廈之機電設備維護(D)公寓大廈之安寧整潔
#3857566
55.依據內政部之公寓大廈社區規約範本,若約定專用或約定共用事項的使用變更,應有何種規範?(A)依管理負責人之意見(B)依該區分所有權人之意見(C)依區分所有權人會議決議(D)依管委會決議
#3857567
56.依據內政部之公寓大廈社區規約範本,社區管委會組成人數,最多為幾人?(A)15人(B)19人(C)21人(D)22人
#3857568
57.依據內政部之公寓大廈社區規約範本,有關規約、區分所有權人會議記錄、管理委員會會議紀錄、簽名簿、代理出席之委託書等文件,應由何人負責保管?(A)管理負責人(B)管理維護公司(C)管理委員會(D)管委會主委
#3857569
58.依據內政部之公寓大廈社區規約範本,有關該社區使用執照謄本、竣工圖說、水電消防機械設施之管線圖說等文件,應由何人負責保管?(A)管理負責人(B)管理維護公司(C)管理委員會(D)管委會主委
#3857570
59.依據內政部之公寓大廈社區規約範本,公寓大廈共用部分不得獨立使用且供做專有部分。其中不得為約定專用部分,下列何者有錯?(A)公寓大廈本身所占之地面(B)連通數個專有部分之走廊(C)通往室外之通路或門廳(D)社區周邊之巷道或防火巷弄
#3857571
60.依據公寓大廈條例規定,公寓大廈之起造人於申請建造執照時檢附之規約草約,於區分所有權人會議訂定規約前,前項規約草約之效力為何?(A)視為規約(B)僅供參考(C)經承受人簽署同意後視為規約(D)核發執照時視為規約
#3857572
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