84.依據住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項中，出租人得因承租人遲付租金之總額達幾個月之金額，且經出租人催告仍不為支付之情形，出租人得終止租約？
(A)1個月
(B)2個月
(C)3個月
(D)4個月

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