86.依據住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項中，有關提前終止之規定，如果雙方勾選於租約屆滿前得任意終止租約，下列敘述何者有誤？
(A)房客要提前終止時，只要在終止前一個月告知，就不用給付違約金
(B)房客要提前終止時，如果沒在終止前一個月告知，就需要給付最高一個月的違約金
(C)既然約定可以提前終止，房客要終止的話，房東不能拒絕
(D)既然約定可以提前終止，就不需要給付違約金

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