96.承租人向房東承租公寓大廈社區1樓店面，對於店面及樑柱外觀及進行裝修美化，此舉的規範，下列敘述何者正確?(A)經房東同意就可裝修(B)經管委會同意就可裝修(C)經房東同意及申請主管建築機關核准就可裝修(D)只要未破壞或變更建築物之構造就可裝修