題組內容

一、甲出國經年，近日返國發現登記在其名下之 A 地為鄰人乙占據，乙並擅 自在 A 地上種植果樹販售果實及興建 B 屋居住。試問：

(一) B 屋、果樹及果實之所有權屬於何人？

詳解 (共 1 筆)

詳解 提供者：阿肥

  1. B 屋所有權：如果乙在未經甲允許的情況下在 A 地上興建 B 屋，則 B 屋的所有權依然屬於甲。乙無權擅自佔據甲的土地興建房屋。

  2. 果樹及果實所有權：由於乙擅自在甲的土地上種植果樹並販售果實，果樹及果實的所有權歸屬可能需要進一步澄清。在一般情況下，種植在土地上的果樹通常被視為土地的附屬物，其所有權歸屬於土地所有人，即甲。因此，果樹及果實的所有權可能仍歸屬於甲。