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專技普考◆土地法規
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98年 - 98 專技普考_地政士︰土地法規#99444
> 申論題
題組內容
三、解釋名詞：（每小題 5 分，共 25 分）
(一)農業用地
相關申論題
一、試依土地法及相關法令之規定，說明地籍圖重測之意義、法定原因及其辦理程序。 （25 分）
#415763
二、土地法第 104 條，對基地或房屋不同屬一人，而在有設定他項權利或租賃關係之下， 於基地出賣或房屋出賣時，各相關當事人間之優先購買權，有具體之規定，請就規定 之內容意旨，說明該項優先購買權之意義、性質、要件及效力。（25 分）
#415764
(二)抵價地
#415766
(三)公告地價
#415767
(四)撤銷徵收
#415768
(五)預告登記
#415769
四、請就地政士法之規定，說明不得充任地政士之情形；其已充任者，主管機關應如何 處理？另地政士不得有那些行為？（25 分）
#415770
四、地政士甲以詐騙之故意，持偽造之權利人乙的身分證明文件影本，代理權利人乙就其土地、建物，辦理抵押權設定登記，該行為可能違反地政士法那些規定？（25 分）
#542785
三、某市辦理土地徵收，甲之土地與乙之土地改良物坐落於該徵收範圍。依土地徵收條例之規定，乙之土地改良物應一併徵收，但那些情形不在此限？某市對於乙之土地改良物一併徵收之時點為何？（25 分）
#542784
二、市地重劃範圍內，甲出租其私有之耕地給乙，丙將其建地出租給丁，若是因實施市地重劃致甲乙間、丙丁間之租賃關係不能達到原租賃之目的者，依平均地權條例之規定，乙、丁各自可主張何種權利？（25 分）
#542783
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