題組內容

二、委託估價條件基本說明 A 君有一筆位於都市計畫乙種工業區之土地，擬出租供作興建廠辦大樓使用。特委 託甲不動產估價師進行租金之評估，雙方於委託契約書中載明相關條件如下：

⑵勘估標的土地坐落於第一市第一區第一段第一小段，地號 001 號，土地使用分區 為乙種工業區，建蔽率 60%，容積率 210%，面積 500 坪。單面臨 5 號道路，道 路寬度 18 米，臨路面寬 22 米，地勢平坦，形狀方整。基地周圍小型工廠及 5～7 層之廠辦大樓林立。