題組內容

四、請回答下面幾個與美國房貸市場（mortgage market）、房貸證券化（mortgage securitization） 有關的問題：

⑵房貸證券化的效益為何？請就房貸創始者（originator）、投資銀行、房貸借款戶、房 貸擔保債券（Mortgage-Backed Securities, MBS）的投資人，分別加以說明。（6 分）