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高普考/三四等/高員級◆土地法規概要
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103年 - 103年地方三等-三等土地法規#42893
> 申論題
一、依土地法第 12 條第 2 項規定,土地因流失回復原狀時,經原所有權人證明為其原 有者,仍回復其所有權。依此規定而回復之所有權,究係原始取得?抑或繼受取得? 請附理由說明之。又原土地所有權人之繼承人申請回復所有權登記時,如何為之? (25 分)
相關申論題
二、重新實施地籍測量時,界址如何認定?並請分別說明發生界址爭議時,或重測結果 確定,辦竣土地標示變更登記後,發現原測量錯誤時,依法應如何處理?(25 分)
#136508
三、依非都市土地使用管制規則規定,有關建築用地類別之編定分為甲種建築用地、乙 種建築用地、丙種建築用地及丁種建築用地四類,請分述其含意及其使用強度(建 蔽率、容積率)之管制?又區域計畫法對非都市土地之違規使用,有何制裁措施之 規定?請析述之。(25 分)
#136509
四、土地徵收完成後,在何種情形下得為撤銷?在何種情形下得為廢止?徵收之撤銷與 徵收之廢止有何區別?(25 分)
#136510
四、土地徵收主要可分為「一般徵收」與「區段徵收」 。試依《土地徵收條例》 規定,比較此二種徵收方式在徵收目的與補償方式上有何主要不同? (25 分)
#552886
(二)包租業與住宅承租人簽訂之轉租契約,其租賃期間與原租賃契約有何 關聯?若包租業與出租人之租賃契約提前終止,對該轉租契約之效力 有何影響?(15 分)
#552885
(一)何謂「包租業」?何謂「代管業」?二者在業務性質上有何核心區別? (10 分)
#552884
(二)此次修法之主要立法目的為何?(10 分)
#552883
(一)相較於舊制,新制對於「非自住之住家用房屋」在課稅計算基礎與稅 率上有何重大變革?(15 分)
#552882
一、請依相關法規,申論「地籍測量」與「地籍清理」之定義為何?並比較 二者在目的與方法上之主要差異。(25 分)
#552881
(二)依土地法規定,外國人不得取得那些種類之土地?又美商 A 公司為興 建工廠及員工宿舍而購買林業用地,是否符合法定用途之限制?(15 分)
#552802
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