申論題

一、我國住宅法第 54 條規定「任何人不得拒絕或妨礙住宅使用人為下列之行為：一、 從事必要之居住或公共空間無障礙修繕。……」然而，申請住宅無障礙設施改善 補助，必須繳交「原有住宅公寓大廈專有部分無障礙設施改善補助經費申請表」， 而其中應備文件包括「所有權人修繕同意書」、 「土地所有權人同意比率表」 、「合 法建築物區分所有權人清冊及同意比率表」 。亦即，申請補助需要取得住戶同意。 如今，有一位居住於公寓之肢體障礙者，希望能在公寓樓梯裝設「樓梯升降椅」 ， 結果會用到樓梯的八個住戶當中，有五戶反對，而無法申請補助。 請分析上述狀況，說明其中牽涉到哪些人的哪些權利？肢體障礙者權利無法落實的 原因為何？作為人權工作者，你會提出哪些解決方案（可以有多重方案）？