申論題

三、甲將 A 地一筆出租予乙，約定供作停車場使用，並不得興建任何建築物，期限自民 國（下同）100 年 5 月 1 日起至 105 年 4 月 30 日止，契約經公證載明承租人於期限 屆滿不交還 A 地時，應逕受強制執行。詎乙公證後在 A 地上興建建築物一棟，請 問：該公證書之執行效力如何？（10 分）又乙於公證書作成後，將 A 地轉租予 丙，期限屆滿時，丙拒不交還 A 地，該公證書之執行效力是否及於丙？（15 分）