三、A 縣某一自辦市地重劃之籌備會向所屬主管機關申請核准成立籌備會， 主管機關於一定要件下應不予核准，試依據獎勵土地所有權人辦理市地 重劃辦法等規定，說明不予核准之內容（理由）。另同一自辦市地重劃之 重劃會於嗣後檢具重劃計畫書草案等文件向 A 縣主管機關申請核准實 施市地重劃，該主管機關於受理後應舉辦聽證，請分述舉辦聽證之理由 及聽證結果之法律效力。（25 分）