申論題

二、平均地權條例第 58 條規定： 「為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得 獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理之。……。前項重劃會組織、職 權、重劃業務、獎勵措施等事項之辦法，由中央主管機關定之。……。」 試問：重劃會實施自辦市地重劃時，對於重劃區內適用耕地三七五減租 條例規定之出租公、私有耕地，有關其耕地租約究應如何處理？另，對 於重劃前已設定地上權之土地，有關其地上權又應如何處理？請分別申 述之。（25 分）