申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：105年 - 105 高等考試_三級_地政：不動產估價#54155
科目：不動產估價實務
年份：105年
排序：0

二、請依不動產估價技術規則之規定列示土地開發分析法計算公式，另依土地開發分析法進行估價時，對於相關變數的資料應留意那些事項，才能得到合理的價格推估，以免落入「垃圾進垃圾出」（garbage in, garbage out）的結果，試舉例說明之。（25 分）

詳解提供者：Sandy

土地開發分析價格=土地銷售價格/1+利潤率/1+資本利息率-直接成本+間接成本