第一題：
甲向乙購買 A 屋，借丙名義登記為 A 屋所有權人，嗣丙擅自將 A 屋設定抵押權予 B 銀行，請問：依實務見解，甲丙間之關係為何？丙設定抵押權之效力為何？【25 分】