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土地開發及利用
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111年 - 111 臺灣菸酒股份有限公司_從業職員及從業評價職位人員甄試試題_從業職員/地政 (北一區 ):土地開發及利用#137460
> 申論題
第三題:
申請開發者依區域計畫法規定取得區域計畫擬定機關許可後,除依法繳交開發影響費
外,尚須繳交回饋金。請說明依哪些規定?需繳交回饋金時機為何?【25 分】
相關申論題
第一題:市地重劃後,重行分配與原所有權人之土地,自分配結果確定之日起,視為其原有之土地。所謂「視為其原有之土地」之意涵為何?請申述之。【25 分】
#563225
第二題:依國土計畫法規定,申請使用許可案申請人於主管機關核發使用許可後,應先完成哪些事項,始得依許可之使用計畫進行後續使用?請說明之。【25 分】
#563226
第四題:都市更新事業實施者向主管機關申請都市更新計畫報核,必須取得超過法定門檻比例的同意書。依規定需要簽署同意書的時機為何?又同意比率為何?請說明之。【25 分】
#563228
第四題:依都市計畫法規定,都市計畫容積移轉,指一宗土地容積移轉至其他可建築土地供建築使用,其中送出基地,指得將全部或部分容積移轉至其他可建築土地建築使用之土地, 請問送出基地以哪些土地為限?【25 分】
#563041
第三題:策略性更新地區指都市更新事業計畫面積達一定規模以上者,得突破現行都市更新容積獎勵限制,對於促進都市更新事業,達成都市土地有計畫之再開發利用。請問各級主管機關得視實際需要,有哪些情形之一時,可劃定或變更策略性更新地區?【25 分】
#563040
第二題: 都市計畫之變更、新訂、擴大或農村社區實施更新或非都市土地實施開發建設,擬以區段徵收方式開發時,由需用土地人會同當地直轄市或縣(市)主管機關及其他相關機關 勘選區段徵收範圍,並填寫區段徵收評估報告書,請問區段徵收評估報告書,應記載哪些事項?【25 分】
#563039
第一題:市地重劃係依照都市計畫規劃內容,將一定區域內,畸零細碎不整之土地,按原有位次交換分合為形狀方整的各宗土地後,重新分配予原土地所有權人的行政措施。重劃地區 範圍應儘量配合都市計畫之閭鄰單位辦理,其邊界並應依哪些原則劃定?【25 分】
#563038
四、請說明農地需要被保護的原因?又,臺灣農地遭違規使用情形非常嚴 重,試說明有何具體改善措施?(25 分)
#321542
三、因地方政府規劃建設公共設施不當造成閒置空間,浪費財政。在當前人 口結構變遷下,閒置空間再利用可以有那些具體作為?(25 分)
#321541
二、都市計畫地區常存在那些土地使用管制之問題?形成這些問題之原因 為何?(25 分)
#321540
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