15 以他人土地供自己土地便宜之用之權，稱為：
(A)地上權
(B)不動產役權
(C)農育權
(D)典權

所有權：所有權人在法令內範圍內，得自由占有、管理、使用、利用、收益、處分、
保存、改良所有物，並排除他人干涉之權利。
地上權：以他人土地上有建築物，或有其他工作物或竹木為目的，而使用其土地之
權利。
永佃權：支付佃租，永久在他人土地上為耕作或畜牧之權利。
地役權：以他人之土地（供役地），供自己土地（需役地）便宜之使用的權利。所
謂便宜，意指經濟上或方便相宜之效用而言。如通行、汲水、採光等。
抵押權：債務人或第三人對債權人，提供不動產作為債務擔保，但不轉移占有。在
債務人未受清還時，債權人得就擔保之不動產，有優先拍賣受償之權利而
言。
質 權：因擔保債權，占有債務人或第三人移交之動產，而得就其賣得之價金，受
清還之權利。
典 權：支付典價，占有他人之不動產，而為使用及收益之權利。
留置權：債權人占有屬於債務人之動產，而具有一定之要件者，於未受清還前，得
留置其動動產之擔保物權利。
３.準物權: 非物權，但依法視同物權，準用物權之規定。準物即類似物之意。如漁業
權、礦業權。
４.無體財產權: 以人類精神所創造發明 ，具有無體無形的利益為標的之權利。又稱
為智慧財產權。如專利權、商標權、著作權、商業祕密、專門技術等。

(A)地上權：
在他人土地上有建築物，或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權

(B)地役權：
已修改為「不動產役權」
不動產役權：以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、晀望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權

(C)永佃權：
己刪除，而另新增農育權之規定
農育權：在他人土地為農作、森林、養殖、畜牧、種植竹木或保育之權

(D)典權：
支付典價在他人之不動產為使用、收益，於他人不回贖時，取得該不動產所有權之權

地役權=不動產役權!

 以他人土地供自己土地便宜之用之權，稱為...