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104年 - 104不動產經紀營業員-房屋稅條例#35999

科目：不動產經紀營業員 | 年份：104年 | 選擇題數：54 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：不動產經紀營業員

選擇題 (54)

1 依房屋稅條例規定，私有房屋有下列何種情形，免徵房屋稅？ (A)政府平價配售之平民住宅 (B)司法保護事業所有之房屋 (C)合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋 (D)受重大災害，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋
2.房屋稅課徵依據之房屋標準價格，係由下列何者評定？ (A)不動產評價委員會 (B)地價評議委員會 (C)標準地價評議委員會 (D)徵收評議委員會
3.依房屋稅條例規定，主管稽徵機關核計之房屋現值，納稅義務人如有異 議，得於接到通知書之日起幾日內，檢附證件，申請重行核計？ (A)15 日 (B)20 日 (C)25 日 (D)30 日
4.納稅義務人應於房屋建造完成之日起幾日內檢附有關文件，向當地主管稽 徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形？ (A)90 日 (B)60 日 (C)40 日(D)30 日
5 依據房屋稅條例規定，房屋標準價格係由何單位公告之？ (A)內政部 (B)財政部 (C)鄉鎮市區公所 (D)直轄市、縣（市）政府
6 私有房屋受重大災害，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成者，其房屋 稅如何徵收之？ (A)免徵 (B)停止課稅 (C)減半徵收 (D)減徵百分之四十
7 依房屋稅條例規定，下列有關房屋標準價格重行評定之敘述，何者正確？ (A)每三年重行評定一次 (B)每五年重行評定一次 (C)消費者物價指數上漲達百分之十時，重行評定 (D)消費者物價指數上漲達百分之三十時，重行評定
8.依規定房屋稅減免徵收者，納稅義務人應於減免原因、事實發生之日起幾 日內，申報當地主管稽徵機關調查核定之？ (A)30 日(B)40 日 (C)50 日(D)60 日
9 依房屋稅條例規定，不動產評價委員會應由當地民意機關及有關人民團體 推派代表參加，其人數不得少於總額若干？ (A)三分之一 (B)五分之三 (C)三分之二 (D)五分之二
10 依房屋稅條例規定，房屋同時作住家及非住家用者，非住家用課稅面積最 低不得少於全部面積多少？ (A)三分之一 (B)四分之一 (C)五分之一 (D)六分之一
11 公有房屋使用免徵房屋稅，以下何者為非？ (A) 政府機關之辦公房屋(B) 軍事機關部隊之辦公房舍 (C)公立醫院之院舍 (D)私人商業大樓
12 下列何者為非房屋稅課徵對象？ (A)汽車 (B)房屋 (C)固定於土地上建築物 (D)增加該房屋價值之建築物
13.依房屋稅條例規定，供自住或公益出租人出租使用者，其房屋稅率為其房 屋現值多少？ (A)百分之一 (B)百分之一點二 (C)百分之一點五 (D)百分之三
14 房屋設有典權者，其房屋稅應向何人徵收之? (A)債權人 (B)債務人 (C)出典人 (D)典權人
15 未辦建物所有權第一次登記且所有人不明之房屋，其房屋稅向何人徵收 之? (A)使用執照所載起造人(B)鄰居(C)債權人 (D)銀行
16 未辦建物所有權第一次登記所有人不明之房屋，且無使用執照及建造執照 者，房屋稅應由何人繳納？ (A) 起造人 (B)承租人 (C) 現住人或管理人(D)銀行
17 房屋為信託財產者，於信託關係存續中，以何為房屋稅之納稅義務人？ (A) 承租人(B)出租人 (C)房屋所有權人 (D) 受託人
18 房屋所有權人或典權人住址不明，或非居住房屋所在地者，房屋稅應由何 人繳納之？ (A)地政局(B) 管理人或現住人 (C) 免繳納 (D)國稅局
19 房屋如係共有，其共有房屋之房屋稅向誰徵收？ (A) 共有人 (B) 國稅局(C)建商 (D)地政士
20 依房屋稅條例規定，共有房屋不推定房屋稅繳納人時，應由何人代繳? (A) 建商 (B)經紀人 (C) 現住人或使用人 (D)稅捐機關
21 直轄市及縣（市）政府得視地方實際情形，在房屋稅條例規定稅率範圍內， 分別規定房屋稅徵收率，提經何機關通過? (A)立法院 (B) 當地民意機關(C) 監察院(D)考試院
22.依房屋稅條例規定，供人民團體等非營業用者，房屋稅率最高不得超過其 房屋現值多少？ (A)百分之二點五 (B)百分之三點五 (C)百分之四點五 (D)百分之五點五
23 依房屋稅條例規定提經通過之房屋稅徵收率，直轄市及縣（市）政府應報 請或層轉何機關備案? (A)行政院 (B) 立法院(C)內政部 (D) 財政部
24.依房屋稅條例規定，供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者， 房屋稅率最低不得少於其房屋現值多少？ (A)百分之一 (B)百分之一點五 (C)百分之二 (D)百分之三
25 房屋遇有焚燬、坍塌、拆除至不堪居住程度者，應由何人申報當地主管稽 徵機關查實後，在未重建完成期內，停止課稅？ (A)警察 (B) 納稅義務人(C) 稅務員(D)社福員
26.依房屋稅條例規定，非住家用房屋，其為營業用者，房屋稅率最高不得超 過其房屋現值多少？ (A)百分之二 (B)百分之三 (C)百分之四 (D)百分之五
27 主管稽徵機關應依據何者評定之標準，核計房屋現值？ (A)地方首長 (B)估價師 (C)不動產評價委員會 (D)不動產經紀人
28.住家用房屋除供自住或公益出租人出租使用者外，其他供住家用者，房屋 稅率最高不得超過其房屋現值多少？ (A)百分之一 (B)百分之二點五 (C)百分之三點五 (D)百分之三點六
29.依房屋稅條例規定，各地方政府得訂定差別稅率。下列敘述何者正確？ (A)視所有權人持有房屋戶數 (B)視所有權人持有房屋面積 (C)視所有權人持有房屋市價 (D)視所有權人持有房屋課稅現值
30 納稅義務人未於稅單所載限繳日期內繳清房屋稅者，每逾二日按滯納數 額加徵百分之幾滯納金？ (A)百分之 0.5 (B)百分之 1 (C)百分之 1.5 (D)百分之 2
31 房屋稅開徵日期由何機關定之？ (A)監察院 (B)立法院 (C)內政部 (D) 省（市）政府
32 有關房屋稅之徵收，新建、增建或改建房屋，於當期建造完成者，均須按 多久比例計課，未滿一個月者不計？ (A)按月 (B)按日 (C)按年 (D)按週
33 公有房屋符合房屋稅條例第 14 條規定使用者，免徵房屋稅，何者為非？ (A)政府配供貧民居住之房屋 (B)名勝古蹟及紀念先賢先烈之祠廟 (C)政府機關為輔導退除役官兵就業所舉辦事業使用之房屋 (D)供經紀人員使 用之房舍
34 下列敘述何者正確？ (A)政府興建之國民住宅免徵房屋稅 (B)政府配供貧民居住之房屋免徵房屋稅 (C)政府平價配售之平民住宅免徵房屋稅 (D)供民間經紀人員使用之房舍免徵 房屋稅
35欠繳房屋稅之房屋，在欠稅未繳清前，不得辦理移轉登記或下列何種登記？ (A)抵押權設定登記 (B)建物門牌變更登記 (C)限制登記 (D)設定典權登記
36.依房屋稅條例規定，直轄市及縣 (市) 政府得訂定差別稅率。下列敘述何 者正確？ (A)稅率範圍有限制 (B)須提經當地鄉鎮公所通過 (C)逕報財政部備案 (D)須提經當地所有權人同意
37 下列敘述何者錯誤？ (A)地方自治機關之辦公房屋及其員工宿舍免徵房屋稅 (B)糧政機關之糧倉免徵房屋稅 (C)供漁牧事業機關之研究或試驗所所用之房屋免徵房屋稅 (D)政府平價配售之平民住宅免徵房屋稅
38 下列敘述何者正確？ (A)鹽務機關之鹽倉房屋稅減半 (B)糧政機關之糧倉房屋稅減半 (C)供公賣事業所使用之廠房及辦公房屋稅減半 (D)農會所有之自用倉庫及檢驗場且經主管機關證明者房屋稅減半
39.房屋所有權人住址不明，如屬出租，其房屋稅應由何人負責代繳 ？ (A)承租人 (B)出租人 (C)地上權人 (D)農育權人
40 公有房屋符合房屋稅條例第 14 條規定使用者，免徵房屋稅，下列何者為 非？ (A)郵政供本身業務所使用之房屋及其員工宿舍 (B)供商業同業公會使用之辦公室 (C)供鐵路本身業務所使用之房屋及其員工宿舍 (D)供電信本身業務所使用之房屋及其員工宿舍
41 私有房屋符合房屋稅條例規定使用，免徵房屋稅，下列何者為非？ (A)無償供政府機關公用或供軍用之房屋 (B)農會所有專供糧政機關儲存公糧之倉庫 (C)完成財團法人登記之宗教團體所有供傳教佈道之教堂 (D)經政府核准之公益社團自有供出租使用之房屋
42 私有房屋符合房屋稅條例規定，免徵房屋稅情形，下列何者為非？ (A)司法保護事業所有之房屋 (B)住家房屋現值在新臺幣 1 萬元以下者 (C)完成財團法人登記且所有專供祭祀用之宗祠 (D)受重大災害毀損面積佔整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋
43 有關房屋標準價格評定，下列敘述何者有誤? (A)每年重行評定一次 (B)依其耐用年數予以折舊 (C)按各種建造材料所建房 屋，區分種類及等級(D)按房屋所處街道村里之商業交通情形評定
44 私有房屋專供宗教團體為傳教佈道之教堂及寺廟，免徵房屋稅，但以完成 下列何項登記，且房屋為其所有者為限? (A)公益團體會所登記 (B)財團法人或寺廟登記 (C)社團法人或教堂登記 (D) 公益信託登記
45.依房屋稅條例規定，合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，其房屋 稅之徵收，下列何者正確？ (A)免徵 (B)全額徵收 (C)減半徵收 (D)減徵百分之四十
46 依房屋稅條例規定，房屋標準價格，應由何單位依規定評定之，並由何單 位公告? (A)由財政部評定，由直轄市、縣 (市) 政府公告 (B)由直轄市、縣 (市) 政府評定，由不動產評價委員會公告 (C)由不動產評價委員會評定，由直轄市、縣 (市) 政府公告 (D)由鄉、鎮、市(區)公所評定，由直轄市、縣 (市) 政府公告
47 依房屋稅條例規定，私有房屋有下列情形之一者，其房屋稅減半徵收? (A)完成財團法人登記且經立案之私立學校辦公使用之自有房屋 (B)無償供政府機關公用或供軍用之房屋 (C)受重大災害，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋 (D)農會所有之倉庫，專供糧政機關儲存公糧，經主管機關證明者
48.欠繳房屋稅之房屋，房屋承受人依法得為之處理，下列何者非屬之？ (A)申請代繳 (B)申請暫停課稅 (C)在買價內照數扣除 (D)在典價內照數扣除
49 依房屋稅條例規定，私有房屋有下列何種情形，免徵房屋稅? (A)政府平價配售之平民住宅 (B)司法保護事業所有之房屋 (C)受重大災害，毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋 (D)合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋
50.受重大災害，必須修復始能使用之私有房屋，其毀損面積佔整棟面積幾成 以上，得免徵房屋稅者？ (A) 五成 (B) 四成 (C) 三成 (D) 二成
51.依房屋稅條例規定，住家房屋現值原則上在新臺幣多少以下者，得免徵房 屋稅者？ (A)十萬元 (B)八萬元 (C)五萬元 (D)一萬元
52.納稅義務人未依規定期限申報房屋稅籍，因而發生漏稅者，除責令補繳 應納稅額外，並按所漏稅額處以幾倍以下罰鍰？ (A)2 倍 (B)3 倍 (C)4 倍 (D)5 倍
53.依房屋稅條例規定，公有房屋供救濟機構之辦公房屋及其員工宿舍使者， 房屋稅之課徵，下列何者正確？ (A)減半徵收 (B)全額徵收 (C)免徵 (D)減徵百分之四十
54.依房屋稅條例規定，私有之房屋為政府平價配售之平民住宅，其房屋稅之 課徵，下列何者正確？ (A)減半徵收 (B)全額徵收 (C)免徵 (D)減徵百分之四十

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