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107年 - 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會題庫(下冊)_租賃住宅管理人員：七、屋況設備點焦急故障排除實務_設備補充及功能提升評估#76228

科目：租賃住宅管理人員 | 年份：107年 | 選擇題數：28 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：租賃住宅管理人員

選擇題 (28)

01 原設計無消防設備之住宅，為加強安全，而裝設住宅用火警報器，下列何種位 置不必安裝？ (A) 廚房　(B) 客廳　(C) 小孩臥房　(D) 浴室
02 原設計無消防設備之住宅，為加強安全，裝設住宅用火警警報器，下列何種位 置不必安裝？ (A) 客房　(B) 樓梯　(C) 小孩臥房　(D) 廁所
03 原設計無消防設備之住宅，為加強安全，裝設住宅用火警警報器，下列敘述何 者正確？ (A) 五金行可購買不必消防署個別認可標示品　 (B) 應盡量安裝於居室中心 (C) 應緊鄰出風口 (D) 警報器下端距離天花板或樓板 30 公分以內
04 原設計無消防設備之住宅，為加強安全，裝設住宅用火警警報器，下列敘述何 者正確？ (A) 為用電安全，警報器應設置開關　(B) 為用電安全，警報器應設置插座 (C) 電池沒電時亦有功能　　　　　　(D) 管理權人應妥為更換電池
05 陽臺已加設立窗，而造成通風不良，為了安全，瓦斯熱水器不可以用下列何種 方法調整以維護安全？ (A) 改為強制排氣型　　(B) 改為電能熱水　 (C) 改為太陽能熱水器　(D) 移至室內安裝
06 陽臺或露臺欄杆間隙一般而言，大於幾公分即有孩童穿越墜落之虞？ (A) 1 公分　(B) 5 公分　(C) 10 公分　(D) 15 公分
07 9 樓以下 ( 含 9 樓 ) 之陽臺或露臺欄杆高度應高於幾公分，以維護其安全？ (A) 110 公分 (B) 115 公分　(C) 100 公分　(D) 105 公分
08 10 樓以上 ( 含 10 樓 ) 之陽臺或露臺欄杆高度應大於幾公分，以維護安全？ (A) 110 公分 (B) 120 公分　(C) 100 公分　(D) 105 公分
09 房屋陽臺或露臺可以以下列何種經費較低的方式以強化安全，防止兒童墜落？ (A) 牆內擺設簡易花架或懸掛吊式花盆　　 (B) 貼貼紙 (C) 外牆全部修改建 (D) 通往陽臺露臺之門窗加裝兒童安全鎖
10 衛浴內使用電器設備，可以於插座加裝下列哪一種設備，以加強安全？ (A) 防水貼紙　(B) 漏電斷路器　(C) 小夜燈　(D) 延長線
11 廚房瓦斯管線位置更動，需留意下列何種事項？ (A) 瓦斯管線不得為暗管隱蔽於牆壁內 (B) 燃氣器具連接供氣管路之連接管，長度不得超過 2 公尺 (C) 燃氣器具連接供氣管路之連接管，應為金屬管 (D) 燃氣器具連接供氣管路之連接管，應為橡皮管
12 若水龍頭水量有變小之情形，應以下列哪一種進行處置？ (A) 調整減壓閥將壓力調整為 5kg/cm2 以上　(B) 請房東拆除水表 (C) 清潔水龍頭濾網　　　　　　　　　　　(D) 更換大水量水龍頭
13 某 6 樓大樓的 2 樓專有戶，如欲增加衛浴設備或增加隔間，應留意下列哪些作 為？ (A) 應折抵房租　(B) 請房東出資　(C) 申請室內裝修　(D) 房東房客各出資
14 為了家中銀髮族於衛浴空間之使用安全與便利，衛浴可改進或加裝下列何種設 備？ (A) WIFI 上網　(B) 電視　(C) 加裝扶手　(D) 音響
15 為了家中銀髮族於臥室與走廊空間之使用安全與便利，臥室與走廊可改進或加 裝下列何種設備？ (A) 小夜燈　(B) 安裝地毯　(C) 加裝家庭劇院　(D) WIFI
16 為了家中銀髮族於衛浴空間之使用安全與便利，衛浴最好無門檻，如果有門檻 建議應低於多少公分？ (A) 6 公分　(B) 8 公分　(C) 3 公分　(D) 5 公分
17 若家中有坐輪椅的行動不便者，衛浴空間應以下列何種考量為優先？ (A) 美觀　(B) 豪華　(C) 無障礙空間　(D) 通風良好
18 如果家中有坐輪椅的行動不便者，衛浴開門寬度建議應至少多少公分？ (A) 60 公分　(B) 70 公分　(C) 80 公分　(D) 90 公分
19 如果家中有坐輪椅的行動不便者，洗臉盆下方應有多少公分之高度空間，方便 輪椅靠近使用？ (A) 60 公分　(B) 70 公分　(C) 80 公分　(D) 90 公分
20 如果家中有坐輪椅的行動不便者，廁所中為方便輪椅迴轉，建議預留多少公分 之迴轉空間？ (A) 150 公分　(B) 120 公分　(C) 100 公分　(D) 90 公分
21 有關室內裝修新設分路負載為永久性配線部分使用花線配線，下列敘述何者正 確？ (A) 可以使用花線 (B) 不可以使用花線 (C) 沿建築物表面配線即可使用花線 (D) 需隱藏於牆壁、天花板或地板內配線即可使用花線
22 下列有關室內裝修新設分路負載為貫穿於牆壁、天花板或地板配線，是否可以 使用花線配線之敘述，何者正確？ (A) 不可以 (B) 沿建築物表面配線即可使用花線 (C) 需隱藏於牆壁、天花板或地板內配線即可使用花線 (D) 需門、窗或其他開啟式設備配線即可使用花線
23 新增冷氣室內機，出風口應距離偵煙式探測器多少公尺以上？ (A) 0.5 公尺　(B) 1 公尺　(C) 1.5 公尺　(D) 0.1 公尺
24 天花板設排氣口或回風口時，偵煙式探測器應裝置於排氣口或回風口周圍多少 公尺內？ (A) 2 公尺　(B) 1 公尺　(C) 3 公尺　(D) 5 公尺
25 陽臺原設置之消防緩降機，在裝設鐵窗時，應於開口部與地面間保有必要之下 降空間，而應以器具中心半徑多少距離之圓柱形範圍內為原則作保有必要操作 之空間？ (A) 0.5 公尺　(B) 1 公尺　(C) 1.5 公尺　(D) 0.2 公尺
26 公寓大廈專有戶陽臺變更構造、顏色、設置廣告物等行為，應受下列何者之限 制？ (A) 規約　　　　(B) 已經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者之規約 (C) 管理委員會　(D) 住戶大會決議
27 不屬於消防法第 6 條第 1 項所定標準應設置火警自動警報設備住宅場所之管理 權人，應於何時以前設置住宅用火災警報器？ (A) 中華民國 106 年 12 月 31 日以前　(B) 中華民國 105 年 12 月 31 日以前 (C) 中華民國 104 年 12 月 31 日　　　(D) 中華民國 103 年 12 月 31 日
28 不屬於消防法第 6 條第一項所定標準應設置火警自動警報設備之旅館、老人福 利機構場所及中央主管機關公告場所之管理權人，應於何時以前設置住宅用火 災警報器？ (A) 中華民國 106 年 12 月 31 日以前　(B) 中華民國 105 年 12 月 31 日以前 (C) 中華民國 104 年 12 月 31 日以前　(D) 中華民國 100 年 12 月 31 日

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