26 公寓大廈專有戶陽臺變更構造、顏色、設置廣告物等行為，應受下列何者之限制？ (A) 規約　　　　(B) 已經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者之規約 (C) 管理委員會　(D) 住戶大會決議