107年 - 107 普考土地登記概要#70353

科目：土地登記（概要、實務） | 年份：107年 | 選擇題數：0 | 申論題數：9

試卷資訊

所屬科目：土地登記（概要、實務）

選擇題 (0)

申論題 (9)

一、登記機關在接受登記申請收件時應如何辦理？請說明收件號的次序對於登記的進行有何效果？如果債務人欲脫產，申請不動產買賣移轉登記，尚未登記完畢，登記機關接獲經法院囑託辦理查封登記，請問登記機關應如何辦理？請說明之。（25 分）

二、申請繼承登記，繼承人發現權狀遺失，有何替代做法？申請登記那些情況可不提出權狀？請說明之。（25 分）

三、地政機關對於地籍圖重測結果，應視實際情形，依據面積計算表編造那些清冊？地籍圖重測結果公告的期間與後續辦理的程序為何？土地所有權人接獲重測結果通知書，在公告期間內，認為重測結果有誤，應如何申請辦理？請說明之。（25 分）

四、若所有權人以信託契約委託受託人管理土地，雙方應會同辦理何種登記？基於信託公示，土地登記簿、所有權狀和信託專簿應如何記載、註記或提供查詢？請說明之。（25 分）

五、土地登記契約書各分幾類？其保存年限為何？試分述之。

六、應公告之登記，於公告期間若有異議發生爭執時，登記機關應如何處理？

七、試分述法院囑託辦理查封、假扣押、假處分或破產登記時地政事務所應如何處理？在查封、假扣押、假處分或破產登記後可否為新權利登記？又查封、假扣押、假處分或破產登記後再接獲法院囑託查封、假扣押、假處分或破產登記或其他禁止處分登記時應如何辦理？試分述之。

八、試申述土地分割為獨立宗地時，按土地登記規則應如何辦理登記？

九、土地登記之代理申請、代為申請、代位申請有何差異？