阿摩線上測驗 登入

110年 - 110 不動產經紀營業員測驗題庫∶土地稅法#98309

科目：不動產經紀營業員 | 年份：110年 | 選擇題數：69 | 申論題數：0

試卷資訊

所屬科目：不動產經紀營業員

選擇題 (69)

1.下列那一種稅不是土地稅法所規定的稅目？ (A)地價稅 (B)田賦 (C)土地增值稅 (D)房地合一稅
2.土地稅法之主管機關，在中央為何？ (A)內政部 (B)財政部 (C)經濟部 (D)法務部
3.下列何者非地價稅或田賦之納稅義務人？ (A)土地所有權人 (B)設有典權土地為典權人 (C)承墾土地為耕作權人 (D)設有地上權土地為地上權人
4.土地為信託財產者，於信託關係存續中，地價稅之納稅義務人為何？ (A)委託人 (B)受託人 (C)受益人 (D)依信託契約之約定
5.土地為信託財產，且委託人為受益人者，於信託關係存續中，課徵地價稅 時，應與下列何者合併計算地價總額？ (A)委託人 (B)受託人 (C)他益信託受益人 (D)依信託契約之約定
6.土地為信託財產，但信託利益之受益人為非委託人，且受益人已確定並享有 全部信託利益，而委託人亦未保留變更受益人之權利，於信託關係存續中，課 徵地價稅時，應與下列何者合併計算地價總額? (A) 委託人 (B) 受託人 (C) 他益信託受益人 (D) 依信託契約之約定
7.依土地稅法規定，下列有關土地增值稅納稅義務人之敘述，何者不正確？ (A)土地交換者為原所有權人 (B)土地設定典權者為出典人 (C)受託人就受託土地於信託關係存續中出售土地者為委託人 (D)土地贈與者為取得所有權之人
8.以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權 利人時，土地增值稅之納稅義務人為何？ (A)委託人 (B)受託人 (C)歸屬權利人 (D)原所有權人
9.依土地稅法規定，土地所有權人無出租或供營業用之住宅用地，下列何者於 該地之戶籍登記，仍非屬自用住宅用地? (A)配偶 (B)直系親屬 (C)旁系親屬 (D)配偶之直系尊親屬
10.依土地稅法規定，土地所有權人無出租或供營業用之住宅用地，下列何者於 該地之戶籍登記，仍非屬自用住宅用地? (A)孫子女 (B)祖父母 (C)岳父母 (D)兄弟
11.地價稅之基本稅率為何？ (A)千分之 1 (B)千分之 2 (C)千分之 5 (D)千分之 10
12.土地所有權人某甲，其地價總額超過累進起點地價二倍，其超過部分之地價 稅率為何？ (A)千分之 5 (B)千分之 10 (C)千分之 15 (D)千分之 20
13.某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價未達五倍，其超過部分之地價 稅率為何？ (A)千分之 5 (B)千分之 10 (C)千分之 15 (D)千分之 20
14.某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價五倍至十倍，其超過部分之地 價稅率為何？ (A)千分之 15 (B)千分之 25 (C)千分之 35 (D)千分之 45
15.某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價十倍至十五倍，其超過部分之地價稅率為何? (A)千分之 15 (B)千分之 25 (C)千分之 35 (D)千分之 45
16.某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價十五倍至二十倍，其超過部分 之地價稅率為何? (A)千分之 15 (B)千分之 25 (C)千分之 35 (D)千分之 45
17.某土地所有權人之地價總額超過累進起點地價二十倍以上，其超過部分之地 價稅率為何? (A)千分之 65 (B)千分之 55 (C)千分之 45 (D)千分之 35
18.依土地稅法規定地價稅之累進稅率，最高稅率為何？ (A)千分之 50 (B)千分之 55 (C)千分之 60 (D)千分之 65
19.地價稅之累進起點，係以各該直轄市或縣市，不包括工業、礦業、農業及免 稅土地，多少面積之平均地價為準？ (A)3 公畝 (B)7 公畝 (C)3 公頃 (D)7 公頃
20.合於規定之自用住宅用地，其地價稅之特別稅率為何？ (A)千分之 1 (B)千分之 2 (C)千分之 3 (D)千分之 5
21.都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地特別稅率繳納地價稅者，其 面積限制為何? (A)未超過 3 公畝部分 (B)未超過 3 公頃部分 (C)未超過 7 公畝部分 (D)未超過 7 公頃部分
22.非都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地特別稅率繳納地價稅者， 其面積限制為何？ (A)未超過 3 公畝部分 (B)未超過 3 公頃部分 (C)未超過 7 公畝部分 (D)未超過 7 公頃部分
23.國民住宅及企業興建之勞工宿舍，自取得土地所有權之日起，其用地地價稅 之特別稅率為何？ (A)千分之 2 (B)千分之 3 (C)千分之 6 (D)千分之 10
24.在依法劃定之工業區供工業直接使用之土地，除未按目的事業主管機關核定 規劃使用者外，其地價稅之稅率為何? (A)千分之 2 (B)千分之 6 (C)千分之 10 (D)千分之 15
25.經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場 用地，其地價稅之稅率為何？ (A)千分之 6 (B)千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵 (C)千分之 10 (D)千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵
26.都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用之非自用住宅用地，其 地價稅之稅率為何？ (A)千分之 6 (B)千分之 6，超過累進起點地價者累進課徵 (C)千分之 10 (D)千分之 10，超過累進起點地價者累進課徵
27.都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用之自用住宅用地，其地 價稅之稅率為何？ (A)千分之 1 (B)千分之 2 (C)千分之 3 (D)千分之 6
28.都市計畫公共設施保留地，在保留期間未作任何使用，並與使用中土地隔離 者，其地價稅之稅率為何？ (A)千分之 1 (B)千分之 2 (C)千分之 6 (D)免徵
29.公有土地非供公共使用者，其地價稅之稅率為何？ (A)千分之 6 (B)千分之 8 (C)千分之 10 (D)免徵
30.公有土地供公共使用者，其地價稅之稅率為何？ (A)千分之 6 (B)千分之 8 (C)千分之 10 (D)免徵
31.經直轄市或縣市政府核定應徵空地稅之土地，按該宗土地應納地價稅基本稅 額，加徵若干倍之空地稅？ (A)1 至 3 倍 (B)1 至 5 倍 (C)2 至 5 倍 (D)3 至 5 倍
32.都市土地於公共設施尚未完竣前仍作農業用地使用者，其地價稅之稅率為 何？ (A)千分之 2 (B)千分之 6 (C)千分之 10 (D)徵收田賦
33.農業用地閒置不用，經直轄市或縣市政府報經內政部核准通知限期使用，逾 期仍未使用者，按應納田賦加徵若干倍之荒地稅？ (A)1 至 3 倍 (B)1 至 5 倍 (C)2 至 5 倍 (D)3 至 5 倍
34.土地稅法所規定的田賦，目前行政院所決定之施行現況為何？ (A)每年分 2 期徵收 (B)每年徵收 1 次 (C)停徵 (D)已廢止
35.下列何種土地權利之變更，非屬免徵土地增值稅之情形？ (A)因繼承而移轉土地 (B)私人捐贈供興辦社會福利事業使用之土地，符合土地稅法第 28-1 條規定者 (C)私人捐贈供依法設立私立學校使用之土地，符合土地稅法第 28-1 條規定者 (D)配偶相互贈與之土地
36.土地為信託財產者，因信託行為成立，委託人與受託人間移轉所有權時，土 地增值稅之課徵，依土地稅法之規定為何？ (A)課徵 (B)得申請不課徵 (C)不課徵 (D)免徵
37.土地增值稅之課徵時機，不包括下列何種土地權利之變更？ (A)土地贈與 (B)土地交換 (C)設定典權 (D)設定地上權
38.下列土地所有權移轉，何者非屬土地稅法規定不課徵或得申請不課徵土地增 值稅之情形？ (A)配偶相互贈與之土地 (B)土地為信託財產者，委託人與受託人間移轉所有權 (C)作農業使用之農業用地移轉與自然人時 (D)作農業使用之農業用地移轉與法人時
39.土地所有權移轉，其申報移轉現值之審核標準，下列敘述何者有誤？ (A)訂定契約之日起 30 日內申報者，以訂約日當期公告土地現值為準 (B)逾訂定契約日起 30 日始申報者，以受理申報機關收件日當期公告土地現值 為準 (C)依法院判決移轉登記者，以法院判決日當期公告土地現值為準 (D)經法院拍賣之土地，拍定價額低於拍定日當期公告土地現值者，以拍定價額 為準
40.土地所有權人持有土地期間，因重新規定地價增繳之地價稅，於移轉土地 時，准予抵繳其應納之土地增值稅，但准予抵繳之總額，以不超過應繳增值稅 總額多少為限？ (A)百分之 3 (B)百分之 5 (C)百分之 8 (D)百分之 10
41.計算土地漲價總數額時，下列何者應按政府發布之物價指數調整？ (A)原規定地價或前次移轉現值 (B)工程受益費 (C)土地重劃費 (D)因土地使用變更而無償捐贈土地時，土地之公告現值總額
42.除自用住宅用地特別稅率外，土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現 值未達百分之 1 百者，土地增值稅之稅率為何？ (A)百分之 10 (B)百分之 20 (C)百分之 30 (D)百分之 40
43.除自用住宅用地特別稅率外，土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現 值，在百分之 1 百以上，未達百分之 2 百者，超過百分之 1 百以上部分之土地 增值稅率為何？ (A)百分之 20 (B)百分之 30 (C)百分之 40 (D)百分之 50
44.除自用住宅用地特別稅率外，土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉現 值，在百分之 2 百以上者，超過百分之 2 百以上部分之土地增值稅率為何？ (A)百分之 20 (B)百分之 30 (C)百分之 40 (D)百分之 50
45.土地所有權人持有土地年限超過 20 年以上者，就其土地增值稅超過百分之 20 稅率部分，得減徵多少百分比？ (A)百分之 10 (B)百分之 20 (C)百分之 30 (D)百分之 40
46.土地所有權人持有土地年限超過 30 年以上者，就其土地增值稅超過百分之 20 稅率部分，得減徵多少百分比？ (A)百分之 10 (B)百分之 20 (C)百分之 30 (D)百分之 40
47.土地所有權人持有土地年限超過 40 年以上者，就其土地增值稅超過百分之 20 稅率部分，得減徵多少百分比？ (A)百分之 10 (B)百分之 20 (C)百分之 30 (D)百分之 40
48.土地所有權人出售其自用住宅用地，如符合土地稅法第 34 條有關面積、用 途等各項條件規定者，其土地增值稅之特別稅率為何？ (A)百分之 5 (B)百分之 8 (C)百分之 10 (D)百分之 12
49.土地所有權人出售其位於都市計畫範圍內之自用住宅用地，得適用土地增值 稅特別稅率之面積限制為何？ (A)3 公畝 (B)3 公頃 (C)7 公畝 (D)7 公頃
50.土地所有權人出售其位於都市計畫範圍外之自用住宅用地，得適用土地增值 稅特別稅率之面積限制為何？ (A)3 公畝 (B)3 公頃 (C)7 公畝 (D)7 公頃
51.土地所有權人出售其自用住宅用地，其土地增值稅適用自用住宅用地特別稅 率後，再出售其自用住宅用地，至少應持有該土地幾年以上才能再適用特別稅 率？ (A)3 年 (B)5 年 (C)6 年 (D)10 年
52.土地所有權人出售其自用住宅用地，其土地增值稅適用自用住宅用地特別稅 率後，依土地稅法規定之條件再出售其都市土地自用住宅用地時，得適用特別 稅率之面積限制為何？ (A)1.5 公畝 (B)1.5 公頃 (C)3 公畝 (D)3 公頃
53.土地所有權人適用自用住宅用地之土地增值稅特別稅率後，依土地稅法規定 之條件再出售其非都市自用住宅用地，依法可再適用土地增值稅特別稅率之面 積限制為何? (A) 1.5 公畝 (B) 3 公畝 (C) 3.5 公畝 (D) 7 公畝
54.土地所有權人出售其自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，多少年內重 購土地，其新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅之餘額者， 得申請就已納增值稅額內退還其不足支付新購土地地價之數額？ (A)2 年 (B)3 年 (C)5 年 (D)6 年
55. 都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地重購土地退還土地增值稅 者，其面積限制為何？ (A)未超過１５０平方公尺 (B)未超過３００平方公尺 (C)未超過３５０平方公尺 (D)未超過７００平方公尺
56.非都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地重購土地退還土地增值稅 者，其面積限制為何？ (A)未超過１５０平方公尺 (B)未超過３００平方公尺 (C)未超過３５０平方公尺 (D)未超過７００平方公尺
57.土地所有權人因重購土地退還土地增值稅者，其重購之土地，自完成移轉登 記之日起，多少年內再行移轉時，應追繳原退還稅款？ (A)5 年 (B)6 年 (C)8 年 (D)10 年
58.經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵多少？ (A)百分之 20 (B)百分之 30 (C)百分之 40 (D)無減徵
59.區段徵收之土地，土地所有權人申請以抵價地補償其地價者，於領回抵價地 後第一次移轉時，其土地增值稅減徵多少？ (A)百分之 20 (B)百分之 30 (C)百分之 40 (D)無減徵
60.下列土地所有權移轉，何者非屬土地稅法規定應免徵其土地增值稅之情形？ (A)被徵收之土地 (B)區段徵收之土地以現金補償其地價者 (C)都市計畫指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉 (D)作農業使用之農業用地移轉與自然人時
61.地價稅每年徵收一次者，其納稅義務基準日為何？ (A)1 月 1 日 (B) 7 月 31 日 (C)8 月 31 日 (D)12 月 31 日
62.甲將土地出售予乙，於某年 8 月 20 日移轉登記完畢，乙嗣後將土地設定典 權予丙，於同年 9 月 30 日登記完畢，請問，依法該年地價稅納稅義務人是誰? (A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)依甲乙丙當年持有所有權或典權時間比例較長者認定之
63.依土地稅法規定，申請適用自用住宅地價稅特別稅率之土地所有權人最遲應 於每年期地價稅開徵多久前提出申請，始得在當年期開始適用? (A) 30 日前 (B) 40 日前 (C) 50 日前 (D) 60 日前
64.目前地價稅係於每年 11 月 1 日開徵，土地所有權人如欲申請適用自用住宅 地價稅特別稅率，除遇國定假日得依法順延外，依土地稅法規定，最遲應於當 年那一天之前提出申請，才能在當年開始適用？ (A)6 月 22 日 (B)7 月 22 日 (C)8 月 22 日 (D)9 月 22 日
65.依土地稅法規定，土地所有權移轉或設定典權時，權利人及義務人應於訂定 契約之日起，多久時間內，向主管稽徵機關申報其土地移轉現值？ (A)20 日 (B)30 日 (C)40 日 (D)60 日
66.土地稅納稅義務人如未於稅單所載限繳日期內繳清應納稅款者，每逾二日按 滯納數額加徵多少比例滯納金? (A)百分之 1 (B)百分之 1.5 (C)百分之 2 (D)百分之 3
67.納稅義務人適用特別稅率之原因或事實消滅時，未向主管稽徵機關申報，致 減輕稅賦者，除追補應納部分外，並應處短匿稅額若干倍之罰鍰，下列何者有 誤？ (A)1 倍 (B)2 倍 (C)3 倍 (D)4 倍
68.依土地稅法規定，土地買賣未辦竣權利移轉登記再行出售者，處再行出售移 轉現值多少比例之罰鍰？ (A)百分之 1 (B)百分之 2 (C)百分之 3 (D)百分之 5
69.社會福利財團法人受贈土地申請免徵土地增值稅者，如有未按捐贈目的使用 土地，除追補應納之土地增值稅外，並處應納增值稅額多少倍之罰鍰？ (A)1 倍 (B)2 倍 (C)3 倍 (D)5 倍

申論題 (0)