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不動產估價實務
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111年 - 111 高等考試_三級_地政:不動產估價#109600
科目:
不動產估價實務 |
年份:
111年 |
選擇題數:
0 |
申論題數:
5
試卷資訊
所屬科目:
不動產估價實務
選擇題 (0)
申論題 (5)
一、(1)計量模型分析法與比較法之主要差異為何?
(2)在國內不動產實價登錄制 度不斷精進下,請問政府評估土地稅之稅基與土地徵收市價補償是否可 採用計量模型分析法為之?
二、土地徵收補償市價查估之過程為何?又如何以買賣實例估計土地正常 單價?試依土地徵收補償市價查估辦法之規定予以說明。(25 分)
三、我國近期受到美國聯邦準備理事會(Fed)升息之影響,國內中央銀行也 開始升息,請問升息對於不動產估價的影響為何?(25 分)
四、請說明目前國內容積移轉折繳代金估價之方法為何?並說明有何檢討 改進之處。 (25 分)