112年 - 112 經濟部所屬事業機構_新進職員甄試_地政：土地法規與土地登記、土地利用#116932

科目：國營事業◆1.土地法規與土地登記 2.土地利用 | 年份：112年 | 選擇題數：0 | 申論題數：14

試卷資訊

所屬科目：國營事業◆1.土地法規與土地登記 2.土地利用

選擇題 (0)

申論題 (14)

一、(1)請說明何謂「預告登記」（6 分）？
(2)「預告登記」之效力為何（4 分）？
二、請說明(1)何種情形須辦理「土地分割」（4 分）？
(2)「土地分割」之申請人資格及申請分割時 埋設界標之相關規定為何（6 分）？又耕地之分割有何限制（10 分）？
三、關於政府機關為辦理土地規劃開發作業，請列舉 4 項常見的開發或利用方式（8 分）並說明其「禁止土地所有權移轉」之規定內容為何（12 分）？
(一)請說明土地地價補償費如何計算？（4 分）
(二)被徵收土地或土地改良物所有權人對於其土地或土地改良物之權利義務，於何時終止？（6 分）
(三)該開發方式必須符合哪些公益性及必要性條件？（5 分）
五、(1)請說明「容積移轉」之定義及實施目的為何（10 分）？
(2)何謂「增額容積」（4 分）？
(3)請說明「增額容積」與大眾運輸發展為導向(Transit Oriented Development, TOD)之都市發展策略有何關係（6 分）？
(一)依產業創新條例之規定，由直轄市、縣(市)主管機關所核定之產業園區，其設置程序為何？（6 分）
(二)前述產業園區得規劃哪些用地（3 分）？其用地比例有何限制（3 分）？
(三)申請開發或累積開發面積達何種規模，應實施環境影響評估？（3 分）