所屬科目：國營事業◆1.土地法規與土地登記 2.土地利用
一、國土計畫法中，同意使用項目區分為「免經申請」及「應經申請」，請說明兩者之差異為何(4分)？如屬免經申請同意之項目，是否可直接進行建築施工行為(2分)？另國土計畫法與區域計畫法對於違反土地使用管制，於處罰對象、罰則規定之差異為何(12 分)？
二、請依平均地權條例之規定，說明各級主管機關分別得於何種地區辦理區段徵收與市地重劃(6 分)？應公告禁止事項為何(4 分)？兩者禁止事項之例外情形為何(8 分)？
(一)不動產役權及區分所有建物應如何申請登記及其登記方式為何？(8 分)
(二)法人申請登記時應附之文件為何？(6 分)
(一)農業用地是否可設定地上權？(5 分)
(二)依都市計畫公共設施保留地臨時建築使用辦法規定，公共設施保留地臨時建築之用途有哪些(7 分)？有何限制及義務(4 分)？
五、何謂「普通地上權」、「法定地上權」及「區分地上權」(6 分)？土地所有權人得終止 地上權及地上權人得拋棄地上權之情形為何(10 分)？
(一)依文化資產保存法規定，分別在哪些情形下免徵、減徵房屋稅與地價稅？(4 分)
(二)依土地稅法規定，公共設施完竣之標準為何(3 分)？何種情形可以申請地價稅課徵特別稅率(7 分)？
(三)請依土地稅減免規則規定，分別列舉 2 個公有土地及私有土地減免地價稅或田賦之情形。(4 分)
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