下列何種案件屬於民事訴訟之專屬管轄？
(A)原告請求被告依買賣關係交付房屋並移轉房屋所有權之訴訟
(B)原告依占有人之物上請求權請求被告交付房屋之訴訟
(C)原告基於出租人之地位請求被告返還所租房屋之訴訟
(D)原告訴請確認被告對原告所有房屋抵押權不存在之訴訟

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統計： A(39), B(94), C(10), D(287), E(0) #361402

詳解 (共 6 筆)

#541272
第 10 條因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄。 其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院管轄。
 
物權定義：民法第757條   物權除依法律或習慣外，不得創設。
 
除人身體外凡能為人力所支配滿足人類生活需要之有體物、無體物或自然力

物權種類：

不動產→土地及其定著物

用益物權：地役權、地上權、永佃權、典權

擔保物權：抵押權

動產→不動產以外之物

擔保物權：質權、留置權
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#3385720
抵押權是擔保物權，所以是專屬
(共 16 字，隱藏中）
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#431477
（B）所有人
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#5075976
(B)原告依占有人（所有人）之物上請求權...
(共 34 字，隱藏中）
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#541275
動產物權與不動產物權的區別

　　1) 取得方法不同。不動產物權的取得方法主要為繼受取得，而動產物權有多種取得方法。

　　2) 公示方法不同。不動產物權的公示方法為登記，動產物權的公示方法通常為交付。

　　3) 行使方面不同。不動產物權的行使與公共利益緊密相關，受到較多的法律限制。

　　4) 爭議管轄方面不同。不動產物權的糾紛由不動產所在地的裁判機構管轄，而動產物權則不盡然。

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#5220311


（ABC) 都「沒有」物權上的問題， （ABC）都是債權請求權 。



（  ABC ) 打的官司是債權請求權 (返還、交付 ，選項ABC裡面的字)


民事訴訟法第10條，

不動產「物權」有爭執專屬不動產所在地的法院管轄，

不是 不動產「 債權請求權 」爭執（不返還不動產、不交付不動產 ）專屬不動產所在地的法院管轄。




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