以下有關租賃關係之敘述何者正確？
(A)租賃物如有修繕之必要，基於使用者付費之原則，應由承租人負擔修繕之費用
(B)承租人有使用收益租賃物之權利，所以可以自行將房間分租，當二房東
(C)甲將其房屋出租與乙，言明租期 3 年，有訂立契約書但未公證。至第 2 年時甲將房屋所有權讓與丙，乙得向丙主張該租賃契約仍存在
(D)租賃之房屋因電線走火發生火災，房屋因而受損時，因承租人未盡善良管理人之責，應負損害賠償責任

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統計： A(58), B(33), C(515), D(108), E(0) #461128

詳解 (共 4 筆)

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民法第425、434條。
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民法第 443 條 承租人非經出租人承...
(共 105 字，隱藏中）
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432 條:承租人應以善良管理人之注意，保管租賃物，租賃物有生產力者，並應保持其生產力。

434 條:租賃物因承租人之重大過失，致失火而毀損、滅失者，承租人對於出租人負損害賠償責任。

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#744230
為什麼D是錯的呢？

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