複選題
30.關於分別共有關係之敘述，下列何者錯誤？
(A)土地共有人處分其應有部分時，他共有人得主張優先購買權
(B)共有人就共有土地之管理如有訂立分管契約，該契約原屬共有人間之債權契約，於登記後，對於 應有部分之受讓人，仍有拘束力
(C)土地共有人以其應有部分設定抵押權者，其後該土地如經分割，為免法律關係複雜化，抵押權移 存於抵押人所分得的部分
(D)共有人協議分割共有物時，於完成分割登記時，各共有人始取得分得部分之單獨所有權

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統計： A(37), B(115), C(372), D(160), E(26) #232097

詳解 (共 10 筆)

#3005508
將共有易搞混的地方整理一下： 權限...
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#524574
民法824之1(共有物分割之效力)
共有人自共有物分割之效力發生時起,取得分得部分之所有權.
應有部份有抵押權或質權者,其權利不因共有物之分割而受影響.....>(C)選項錯誤的原因?!
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#1543766
第 824-1 條共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權。
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#510649
d選項未說明是動產 不動產 亦或是裁判分割所以不是算很對吧 它那個應是指不動產

裁判分割好像確定判決後 就取得所有權了 應該拉

我猜的有錯再請高手來解吧

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#731887

第824-1條

共有人自共有物分割之效力發生時起，取得分得部分之所有權。
應有部分有抵押權或質權者，其權利不因共有物之分割而受影響。但有下
列情形之一者，其權利移存於抵押人或出質人所分得之部分：
一、權利人同意分割。
二、權利人已參加共有物分割訴訟。
三、權利人經共有人告知訴訟而未參加。
前項但書情形，於以價金分配或以金錢補償者，準用第八百八十一條第一
項、第二項或第八百九十九條第一項規定。
前條第三項之情形，如為不動產分割者，應受補償之共有人，就其補償金
額，對於補償義務人所分得之不動產，有抵押權。
前項抵押權應於辦理共有物分割登記時，一併登記，其次序優先於第二項
但書之抵押權。

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#440685
新增選項：(E)考選部更正答案，C或D均給分
第30題
http://wwwc.moex.gov.tw/ExamQuesFiles/Question/100/100150_3201.pdf

http://wwwc.moex.gov.tw/ExamQuesFiles/ModifyAnswer/100/100150_MOD3201.pdf
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#664732

新增選項：(E)考選部更正答案，C或D均給分
第30題
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#473849
D錯在?
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#806589
原本答案為C,修改為C,D
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#806590
原本題目:30.關於分別共有關係之敘述，...
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