11 甲出售 A 屋於乙,因乙急迫需用,故於訂立買賣契約後即先交付予乙使用,二人並約定一週後完成付款 及移轉登記行為。不料隔日卻因丙出價更高,甲乃將該屋出售於丙,並辦理所有權移轉登記於丙。下列 敘述,何者正確?
(A)因甲已交付 A 屋於乙占有,故乙取得所有權
(B)甲乙訂立買賣契約在先,故甲丙之買賣契約無效
(C)甲丙之買賣契約有效,惟因甲乙訂立買賣契約在先,故乙得以其買賣契約對抗丙,請求丙塗銷所有權登記
(D)乙不得請求丙塗銷所有權登記,僅得對甲主張債務不履行之損害賠償

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統計: A(26), B(27), C(91), D(1342), E(0) #1834386

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(A) 民§757:「不動產物權,依法律...
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不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失及變更者,非經登記,不生效力。
前項行為,應以書面為之。
不動產以登記為生效要件
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(D) 因物權屬於絕對權,得對抗所有人,...
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