12 甲將蘋果樹種在乙的土地上，3 年後蘋果樹結果，請問樹上的蘋果應該為何人所有？
(A)甲
(B)乙
(C)甲、乙共有
(D)無法判定

高普考/三四等/高員級◆法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論)- 105 年 - 105高考三級法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論） #53618

答案：C  參考: 甲所有之母雞進入鄰宅之乙之庭院下蛋，雞蛋所有權屬何人？

例題：甲於乙之土地上種植果樹，試問：

（一）所產果實屬於何人所有？

（二）如果果實落入鄰地，其所有權屬於何人？

Ａｎｓ： （一）所產果實屬於何人所有？ １.設甲為無權私自種植果樹
 依民法第66條第2項「不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部份。」而果樹與果實均為出產物，並且尚未分離，故其均為不動產之部份。而土地之所有權是屬於乙，故果實與果樹之所有權均為乙所屬。  收取權部份，依民法第70條第1項「有收取天然孳息權利之人，其權利存續期間內，取得與原物分離之孳息。」由此可推民法係採原物主義，而不採生產主義，即對於原物有收取權之人，天然孳息一旦分離，當然即歸其取得。除非法律另有規定，或當事人間另有約定外，收取權為原物所有人擁有。故所產果實屬於乙。

（除原物所有人之外還有1.享有一定物權之人，如地上權人、永佃權人、典權人、抵押權人、質權人、留置權人、用益債權人。

                      2.一定親屬關係之人，親權人、監護人） ２.設甲為有權種植果樹，收取權為甲所有。 依民法第66條第2項「不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部份。」而果樹與果實均為出產物，在其採收之前均尚未分離，故其均為不動產之部份。而土地之所有權是屬於乙，故果實與果樹之所有權均為乙所屬。 依民法第70條第1項「有收取天然孳息權利之人，其權利存續期間內，取得與原物分離之孳息。」對於原物有收取權之人，天然孳息一旦分離，當然即歸其取得。除非法律另有規定，或當事人間另有約定外，收取權為原物所有人擁有。（除原物所有人之外還有1.享有一定物權之人，如地上權人、永佃權人、典權人、抵押權人、質權人、留置權人、用益債權人。2.一定親屬關係之人，親權人、監護人）甲將果實採收之後，果實與果樹分離後，甲即取得了果實的所有權。 （二）如果果實落入鄰地，其所有權屬於何人？ １.果實為無人力自然掉落 依民法第798條「果實自落於鄰地者，視為屬於鄰地。但鄰地為公用地者，不在此限。」故若是落於鄰地之果實其所權，歸屬於鄰地之所有權人。 ２.果實為人力影響致掉落 有學者認為為貫徹立法目的，即使人力影響亦應包括在內，但鄰地所有人自己或指使他人搖動者，則非自落。（王澤鑑，民法物權第一冊＜通責、所有權＞），但亦有學者認為，出於人力，無論是經由樹木所有人、鄰地人、或第三人所為，均無本條之適用（謝在全，民法物權論上冊）。故果實所有權屬於乙。

甲承租乙之土地種植果樹，樹上結實累累，該樹上果實屬於何人所有？ 
(A)甲 
(B)乙 
(C)甲乙分別共有 
(D)甲乙公同共有

初等/五等/佐級◆法學大意- 97 年 - 97年特種考試交通事業鐵路人員佐級#4816

答案：B

民法第766條 (所有人之收益權)

物之成分及其天然孳息，於分離後，除法律另有規定外，仍屬於其物之所有人。

所有權與收取權不同，本題果實的確歸乙所有，但有收取權者為甲。

甲若沒有收取權，而摘乙的果實，會侵害到乙地所有權。可依民法184條第一項[因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。]負侵權行為損害賠償。

甲租乙之 A 地種植果樹，甲不慎將一棵果樹種植至相鄰的 B 地，B 地屬丙所有，該棵果樹若結果時，誰有摘取權利？ 
(A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)甲與丙

高普考/三四等/高員級◆法學知識（包括中華民國憲法、法學緒論)- 99 年 - 099年交通事業郵政人員升資考試-佐級晉員級☆☆#4842

答案：C

因為B地屬丙所有，所以果樹是丙的 而且甲沒有跟他租，所以甲沒有收取權。

第 66 條（物之意義（一）－不動產） 稱不動產者，謂土地及其定著物。 不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分。 故民法上之不動產計有：
1.土地：人力所能支配之地表及其一定範圍內之上空與地下。
2.定著物：定著物指非土地之構成部分，繼續密切附著於土地，而達一定經濟上目的，不易移動其所在之物而言(釋字第九十三號)。 依此解釋，定著物之主要特徵如下： 　　(1)須非土地之構成部分：定著物為獨立於土地之外之不動產，故土地之構成部分，非土地之定著物。 　　(2)須繼續附著於土地：如僅暫時附著於土地者，例如臨時搭建之工寮、售票亭、樣品屋等，均非定著物。 　　(3)須達一定經濟上目的：亦即具有獨立使用價值。 　　(4)須密切附著於土地不易移動其所在：雖繼續附著於土地，但如容易移動其所在，例如活動房屋，則非定著物。
3.不動產之出產物尚未分離者：不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部分(民法六六條二項)。所稱不動產，指土地而言。 例如土地上種植林木等出產物，尚未分離前仍屬於土地之一部分，無獨立之所有權。 甲未經鄰人乙之同意，擅自在乙之 A 地上興建 B 屋及種植 C 樹。下列敘述，何者正確？ 
(A)B 屋及 C 樹均屬甲所有 
(B)B 屋及 C 樹均屬乙所有 
(C)B 屋屬甲所有，C 樹屬乙所有 
(D)B 屋屬乙所有，C 樹屬甲所有

- 104 年 - 公務人員特種考試司法官考試綜合法學(二)(民法、民事訴訟法)#24436

答案：C 乙可向甲請求拆除B屋。