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13 下列關於買賣契約物之瑕疵擔保責任之敘述，何者錯誤？
(A)民法物之瑕疵擔保責任係屬強制規定
(B)出賣人故意不告知物之瑕疵者，買受人得請求不履行之損害賠償
(C)出賣人故意不告知物之瑕疵者，買受人免除其從速檢查通知義務
(D)買受人於契約成立時知物有瑕疵者，出賣人不負擔保之責
答案：登入後查看
統計： A(361), B(103), C(297), D(62), E(0) #1027028
統計： A(361), B(103), C(297), D(62), E(0) #1027028
詳解 (共 9 筆)
Willy
#1539567
(A)任意規定，可經由特約免除瑕疵擔保責任
民法366 以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務，如出賣人故意不告知其瑕疵，特約無效。
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十六夜
#1456089
物之瑕疵擔保責任係屬任意規定而非情形規定，故甲與乙事先即經個別商議，
約定甲就物之瑕疵無庸負責，則於甲善意時可免除甲就物之瑕疵無庸負責
14
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Bcaa0219
#1495681
（B）360
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Mamiifun
#1424387
C民法第357條
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詹姆士
#1228338
有人可以幫忙解說(A)嗎? 謝謝
1
1
114金榜題名
#7357435
(A) 責任性質（錯誤）
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非強制規定： 民法關於物之瑕疵擔保的規定，性質上屬於「任意規定」。
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法律理由： 根據 《民法》第 366 條，當事人可以用特約免除、限制或加重出賣人之瑕疵擔保責任。法律尊重私法自治，只要雙方談好「現況交貨，不負瑕疵擔保」，原則上是有效的（除非出賣人故意不告知瑕疵，則特約無效）。
(B) 損害賠償之請求（正確）
根據 《民法》第 360 條：
「買賣之物，缺少出賣人所保證之品質者，買受人得不解除契約或請求減少價金，而請求不履行之損害賠償；出賣人故意不告知物之瑕疵者亦同。」
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解析： 如果賣方「明知有漏水卻不說」，買方除了退貨或殺價，還可以要求賠償損失。
(C) 免除檢查通知義務（正確）
根據 《民法》第 357 條：
「前二條之規定（即買受人的檢查通知義務），於出賣人故意不告知瑕疵者，不適用之。」
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解析： 正常情況下買方要「從速檢查」，但如果賣方是「故意隱瞞」，法律就不會對買方這麼苛刻，即便買方沒及時發現，賣方還是要負責。
(D) 買受人之明知（正確）
根據 《民法》第 355 條第 1 項：
「買受人於契約成立時，知其物有瑕疵者，出賣人不負擔保之責。」
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